你好，成本模式計量投資性房地產的折舊，當月增加，當月不計提折舊；當月減少，當月計提折舊。 年折舊額=(投資性房地產原值-凈殘值)/使用年限 月折舊額=年折舊額/12 按照固定資產或無形資產的有關規定，按期(月)計提折舊或攤銷，借記“其他業務成本”等科目，貸記“投資性房地產累計折舊(攤銷)”科目。 取得的租金收入，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業務收入”等科目。