那老師我之前入土地的時候是借開發成本-土地拆遷及補償費 貸銀行存款，這個是不是要回沖一筆裝讓部分的？如果中間有差價如何處理？

嗯 差價的話結轉了就是盈利的了

老師那這個轉讓部分的地價款是企業自行開具嗎還是要去稅務大廳申請的？

直接自己開就可以了

老師企業首先拿到地的時候分錄：借：開發成本 100萬 貸：銀行存款：100萬，確定溢價20萬轉讓部分土地使用權時收到對方轉賬50萬，分錄該如何做，麻煩老師寫個完成的謝謝。

同學你好 借銀行存款 貸開發成本

老師這個轉賬的50是溢價了20萬在里面老師直接全部回沖開發成本嗎？

嗯 直接沖就行了哦

好的謝謝老師我想下不懂在請教。