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轉換日公允價值與賬面價值的差額不是要調整留存收益嗎？為啥是其他綜合收益？
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您好
成本模式轉公允模式，差額調整留存收益。
非投資性房地產轉投資性房地產，差額貸方，計入其他綜合收益
2021 05/13 20:12
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老師你好，公允價值與賬面價值的差額，都調整留存收益嗎？不是只有公允價值大于賬面價值時才計入留存收益嗎
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企業將自用房地產轉換為以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，
①轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益；
②轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。
1、其他綜合收益、公允價值變動損益。有什么區別？
2、價值差異不一樣，為什么不可以計入一樣的科目只是借貸翻一下？
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32、企業將自用房地產轉換為以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，
①轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益；
②轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。
什么轉什么計入其他綜合收益，或者公允價值變動損益？有什么規律可以歸納總結一下
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老師，投資性房地產成本轉公允的差額如果是借方就記公允價值變動損益，如果是貸方就記其他綜合收益嗎？為什么又說成本模式轉為公允價自模式計量時，將轉換日投資性房地產的公允價值作為入賬價值，以轉換日原賬面價值與公允價值的差額為基礎調整起初留存收益。
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老師，其他權益工具投資在非貨幣資產交換時候，換出其他權益工具投資，換出當日賬面小于公允價值，差額記留存收益。其他權益工具投資再轉為長期股權投資時候，當日賬面價值小于公允價值，應先調整公允價值，記其他綜合收益，再結轉其他綜合收益到留存收益。老師，這兩種情況都按一種操作行嗎？或者都直接結轉到留存收益，或者都先做調整公允再結轉，可以嗎？
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