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老師您好，請問這張發票的稅率為什么是5%，不動產租金一般納稅人不是9%？小規模是1%吧？
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一般納稅人簡易計稅的，可以開5%小規模的也是5%。
2021 05/07 14:48
84785007 
2021 05/07 14:54
老師那什么情況下不動產租賃是9%？
郭老師 
2021 05/07 14:57
一般納稅人一般計稅是9%。
郭老師
2021 05/07 14:57
房屋是營改增之后的sq一般計稅。
84785007
2021 05/07 15:01
老師，那什么情況下選擇簡易計誰，什么時候選擇一般計稅？這是有納稅人自己決定嗎？
郭老師
2021 05/07 15:02
你好，這是根據政策來的，一般納稅人營改增之后的房屋是一般計稅
營改增之前的房屋是簡易計稅。
84785007
2021 05/07 15:05
老師，那小規模呢？營改增前跟營改增后都是5%嗎
郭老師
2021 05/07 15:07
不管是什么時間的房屋，都是5%。
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