假設某公司計劃發展一種新產品，該產品的壽命期為5年，開發新產品的成本及預計收入為：需投資固定資產240 000元，需墊支流動資金200 000元，5年后可收回固定資產殘值為30 000元，用直線法提折舊。投產后，預計每年的銷售收入可達240 000元，每年需支付直接材料、直接人工等變動成本128 000元，每年的設備維修費為10 000元。該公司要求的最低投資收益為10%，適用的所得稅稅率為25%。假定財務費用（利息）為零。 要求：請用凈現值法和內含報酬率法對該項新產品是否開發作出分析評價。