您好，丙公司有關(guān)會計分錄如下： 2X17年12月31日購入時： 借：固定資產(chǎn)-房屋? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??5000萬元 ? ? ? ?應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）? ? ? ?450萬元 ? ? ? 貸：銀行存款? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?5450萬元 截止2X18年12月31日該房屋共計提折舊5000萬元/50=100萬元，賬面價值4900萬元。 借：管理費用? ? ??????????????????????????????????100萬元 ????????貸：累計折舊????????????????????????????????????????100萬元 轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時： 借：投資性房地產(chǎn)-成本? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4850萬元 ????? ?累計折舊? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?100萬元 ? ? ? ?公允價值變動損益????????????????????????? ?50萬元 ? ? ? ?貸：固定資產(chǎn)-房屋????????????????????????????????????? 5000萬元 ? ? ? ? ? 自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計價，轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當(dāng)期損益；轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值大于原賬面價值的，其差額計入所有者權(quán)益。? ? ?2X19年收取租金時： 借：銀行存款? ? ?????????????????????????????????????163.5萬元 ? ? ? ?貸：其他業(yè)務(wù)收入? ?????????????????????????? ? ? ?150萬元 ? ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）? ? 13.5萬元? ?? 2X19年12月31日公允價值變動： 借：公允價值變動損益? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?30萬元 ? ? ? ?貸：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動????????????30萬元 2X20年1月10日，該房屋出售時： 借：銀行存款????????????????????????????????????????????5210.2萬元 ????????貸：其他業(yè)務(wù)收入????????????????????????????????????4780萬元 ???????????????應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）?????430.2萬元 借：其他業(yè)務(wù)成本? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4820萬元 ??????投資性房地產(chǎn)-公允價值變動????????? ? ? ? 30萬元 ????????貸：投資性房地產(chǎn)-成本? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?4850萬元