一、房地產企業要結轉收入成本，收入就是當期的預收賬款及銷售房產的貨款，以及房屋租賃的收入等 二、至于成本的結轉，如果是銷售房產，就是房產對應的成本金額，按總的成本金額/總的可以銷售面積的平方數*當月實際銷售面積的平方數，這樣結轉。如果是房屋租賃的成本，就是折舊費用及其他相關的費用。