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土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移要交什么稅,老師

84785011| 提問時間:2020 10/22 11:34
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李良新老師
金牌答疑老師
職稱:美國金融經(jīng)濟(jì)學(xué)博士
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加和地方水利基金、土地增值稅、印花稅。 轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為9%. 若納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán),可以選擇適用簡易計稅方法,以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額,按照5%的征收率計算繳納增值稅. 隨征城建稅(城市7%、縣城5%、農(nóng)村1%)和教育費附加3%以及地方教育費附加2%,地方水利基金一般是0.5% 以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)計算繳納土地增值稅. 土地使用權(quán)出售,就是財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)按出售價格依0.05%計算繳納印花稅
2020 10/22 11:35
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