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實(shí)務(wù)
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物業(yè)公司是第三方物業(yè)的話，收取的未賣出的車位租賃費(fèi)和停車費(fèi)，這些產(chǎn)權(quán)不都是開發(fā)商的么？是物業(yè)公司代收還是作為物業(yè)公司的收入？作為收入的話，不是物業(yè)公司的東西租出去能收入能算物業(yè)公司的？ 還有開發(fā)商沒有賣出去的房子，物業(yè)公司是不是也要收取開發(fā)商的物業(yè)管理費(fèi)？
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你好！這些車位的停車費(fèi)，要物業(yè)公司和開發(fā)商來確認(rèn)如何分配收益了，不能全部算物業(yè)公司的，要算一般也是屬于轉(zhuǎn)租。
另外，沒有賣出去的房子，也是要收物業(yè)費(fèi)的，但是具體怎么收，也是跟開發(fā)商確認(rèn)。
2020 09/03 11:09
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