問題已解決
融資租賃售后回租業務,按新準則的賬務處理



融資租賃會計分錄:
借:固定資產---融資租賃
貸:其他應付款
承租人對融資租賃的會計處理:
1、租賃開始日的會計處理
借:固定資產——融資租入固定資產(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低)
未確認融資費用
貸:長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)
2、初始直接費用的會計處理
借:固定資產——融資租入固定資產(初始直接費用)
貸:銀行存款等
3、未確認融資費用的分攤
借:長期應付款——應付融資租賃款
貸:銀行存款
借:財務費用
貸:未確認融資費用
4、履約成本的會計處理
借:管理費用等
貸:銀行存款
5、或有租金的會計處理
①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的:
借:銷售費用
貸:銀行存款
②或有租金以物價指數為依據計算的:
借:財務費用
貸:銀行存款
由于或有租金的金額不確定,無法采用系統合理的方法對其進行分攤,因此在實際發生時,借記“制造費用”、“營業費用”等科目,貸記“銀行存款”等科目。
6、租賃期滿時的會計處理
租賃期滿時,承租人通常對租賃資產的處理有三種情況:
(1)返還租賃資產。
借:長期應付款-應付融資租賃款
累計折舊
貸:固定資產-融資租入固定資產
(2)優惠續租租賃資產。如果承租人行使優惠續租選擇權,則應視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理。如果期滿沒有續租,根據租賃合同要向出租人支付違約金時:
借:營業外支出
貸:銀行存款。
(3)留購租賃資產。在承租人享有優惠購買選擇權時,支付購價時:
借:長期應付款-應付融資租賃款
貸:銀行存款
同時,將固定資產從“融資租入固定資產”明細科目轉入有關其他明細科目。
2020 07/17 12:13

84784964 

2020 07/17 12:15
老師,我們是出租方,是融資租賃售后回租業務

樸老師 

2020 07/17 12:21
購入資產,作分錄,
借:融資租賃資產
貸:應付賬款(銀行存款)
購入即出租作分錄,
借:長期應收款-應收融資租賃款
貸:融資租賃資產
未實現融資收益
收款時作分錄,
借:銀行存款
貸:長期應收款-應收融資租賃款
同時分攤未實現融資收益,
借:未實現融資收益(按實際利率計算確認)
貸:租賃收入
應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

84784964 

2020 07/17 14:34
出租方要做資產折舊嗎

84784964 

2020 07/17 14:35
租賃物都是新車,租賃期限在2-3年,需要做壞賬準備或資產折舊嗎

樸老師 

2020 07/17 14:38
租入方做折舊的哦

84784964 

2020 07/17 14:40
資產負債表里沒有找到融資租賃資產和未實現融資收益科目

樸老師 

2020 07/17 14:52
融資租賃屬于表內融資(資產負債表),不體現在企業財務報表的負債項目中,不影響企業的資信狀況,還是在資產里面

84784964 

2020 07/17 14:55
不太懂,如果用這科目做賬,科目匯總入賬,做報表借貸不平吧

樸老師 

2020 07/17 14:59
這個是在固定資產里面包含了的

84784964 

2020 07/17 15:02
老師,未實現融資收益在哪個科目里

樸老師 

2020 07/17 15:12
長期應收款的遞減項目

84784964 

2020 07/17 16:25
融資租賃售后回租,承租方需要給出租方開發票嗎?

樸老師 

2020 07/17 16:33
你好,這個是不開發票的

84784964 

2020 07/17 16:35
老師,您知道助貸嗎?,這樣的公司賬務處理怎么做

樸老師 

2020 07/17 16:41
助貸?這個沒有接觸過
