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問題已解決

公司的土地無償租給物流企業(yè),能減免土地使用稅嗎

84785002| 提問時間:2020 06/17 15:05
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速問速答
UU老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,稅務(wù)師
您好,無法減免土地使用稅,需要繳納的。
2020 06/17 15:06
84785002
2020 06/17 16:44
如果公司的土地有償租給物流企業(yè)能減免土地使用稅嗎
UU老師
2020 06/17 16:46
您好,有償租出也不能減免的,如果您公司不在土地所在地,由實際使用人繳納也可以。
84785002
2020 06/17 16:49
物流企業(yè)承租土地用于大宗商品倉儲不是有優(yōu)惠減免土地使用稅政策嗎
UU老師
2020 06/17 17:49
一、自2020年1月1日起至2022年12月31日止,對物流企業(yè)自有(包括自用和出租)或承租的大宗商品倉儲設(shè)施用地,減按所屬土地等級適用稅額標準的50%計征城鎮(zhèn)土地使用稅。 二、本公告所稱物流企業(yè),是指至少從事倉儲或運輸一種經(jīng)營業(yè)務(wù),為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流通、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務(wù),實行獨立核算、獨立承擔民事責任,并在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運輸?shù)膶I(yè)物流企業(yè)。 本公告所稱大宗商品倉儲設(shè)施,是指同一倉儲設(shè)施占地面積在6000平方米及以上,且主要儲存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水產(chǎn)品、化肥、農(nóng)藥、種子、飼料等農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料,煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油、化工原料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料的倉儲設(shè)施。 本公告所稱倉儲設(shè)施用地,包括倉庫庫區(qū)內(nèi)的各類倉房(含配送中心)、油罐(池)、貨場、曬場(堆場)、罩棚等儲存設(shè)施和鐵路專用線、碼頭、道路、裝卸搬運區(qū)域等物流作業(yè)配套設(shè)施的用地。 三、物流企業(yè)的辦公、生活區(qū)用地及其他非直接用于大宗商品倉儲的土地,不屬于本公告規(guī)定的減稅范圍,應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。 四、本公告印發(fā)之日前已繳納的應(yīng)予減征的稅款,在納稅人以后應(yīng)繳稅款中抵減或者予以退還。 五、納稅人享受本公告規(guī)定的減稅政策,應(yīng)按規(guī)定進行減免稅申報,并將不動產(chǎn)權(quán)屬證明、土地用途證明、租賃協(xié)議等資料留存?zhèn)洳椤? 您好符合以上條件的可以享受減半征收的。
UU老師
2020 06/17 17:50
您好,免租協(xié)議也是可以的,留存?zhèn)洳椤?/div>
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