您好，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，選擇簡易計稅的，用5%做價稅分離，5%的征收率，增值稅征收率那里有學到。 不動產(chǎn)進項稅當月抵扣60%，第13個月抵扣剩下的40%，所以40%才計入待抵扣進項稅額，不過這個政策已經(jīng)過時，考試時不會再遇到的。