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老師,生產企業購買土地使用權50年,后政府又返還部分土地款,針對這個返還的土地款應該怎么入賬,企業處于籌備階段

84784960| 提問時間:2020 06/07 09:14
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鐘存老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業資格
同學你好 調整已經入賬的土地使用權的成本
2020 06/07 09:16
84784960
2020 06/07 09:18
但是,我們這邊稅局的老師說最好不要調整土地成本,所以不知道怎么入賬,計入遞延收益合適嗎
84784960
2020 06/07 09:19
稅局的老師也沒說計入哪里,如果計入營業外收入還得交稅嗎?可是不想交企業所得稅,金額也比較大,幾百萬了,交稅也不少交呢
鐘存老師
2020 06/07 09:39
不用一次性計入營業外收入 稅負過重 可以計入遞延收益
84784960
2020 06/07 09:44
計入遞延收益怎么攤銷呢?老師,會計分錄怎么做呢
鐘存老師
2020 06/07 09:49
借:遞延收益 貸:其他收益 按照使用權的年限進行攤銷
84784960
2020 06/07 09:51
這個其他收益以后會涉及到交稅嗎?
84784960
2020 06/07 09:52
按照土地的使用年限攤銷嗎?分攤50年嗎?
鐘存老師
2020 06/07 09:54
其他收益要交企業所得稅 按照土地的使用年限攤銷
84784960
2020 06/07 09:56
那老師現在處于籌備階段,這個月收到,從什么時候開始攤銷呢?籌備階段費用都計入長期待攤費用了
鐘存老師
2020 06/07 10:28
當月收到從當月開始攤銷 攤銷以后計入開辦費(沖減),在經營期所得稅一次性計入損益
84784960
2020 06/07 10:43
老師,我不太明白
鐘存老師
2020 06/07 18:02
你問從什么時候開始攤銷,就是從收到補貼款的當月開始攤銷 籌備期間沖減開辦費
84784960
2020 06/07 18:08
可是,我開辦費計入長期待攤費用了,開始經營時轉到管理費用,
鐘存老師
2020 06/07 20:20
按照最新準則,開辦費會計是計入管理費用的
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