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建筑業，一般納稅人，9%的稅率，企業名下的房產賣給股東，需要交哪些稅？
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增值稅 9% 稅金及附加 在增值稅基礎上計算 12%（在市區的話）
印花稅 萬分之五 土地增值稅 增值額的 30%~60%（累進稅率，增值額小于20%的，不用交）
企業所得稅 25%
2020 06/01 14:28
84785029 
2020 06/01 14:35
基本上我們買進來商業用的辦公樓就是200萬的話，按照現在市值400算，我們轉給個人，需要繳納差不多110萬的稅了是吧，等于說
84785029
2020 06/01 14:35
基本上我們買進來商業用的辦公樓就是200萬的話，按照現在市值400算，我們轉給個人，需要繳納差不多110萬的稅了是吧，等于說
84785029
2020 06/01 14:35
基本上我們買進來商業用的辦公樓就是200萬的話，按照現在市值400算，我們轉給個人，需要繳納差不多110萬的稅了是吧，等于說
許老師 
2020 06/01 14:37
房產轉讓的話，稅是比較高的。。。
所以，有些是表面低價轉讓，然后。。。
84785029
2020 06/01 14:37
另外個人這邊從公司取得是否卻要交稅？
許老師
2020 06/01 14:38
個人的話 也要交印花稅 萬分之五 這個不多 還要交契稅 交易價格的3%~5% （各地稅率不同）
84785029
2020 06/01 14:39
當初如果是個人買的話，就不會有每年需要交土地使用稅和房產稅吧，過戶一次交清就可以。買的時候稅得也跟公司差不多
84785029
2020 06/01 14:40
個人賣商業辦公室的話，也是按照同公司一樣交稅是吧？
84785029
2020 06/01 14:40
個人賣商業辦公室的話，也是按照同公司一樣交稅是吧？
許老師
2020 06/01 14:43
個人的話 自住房 不用交房產稅什么的
賣房的話 是一樣交稅的
84785029
2020 06/01 14:44
謝謝，個人好像除了自住，商業性質的轉讓稅得也很高
許老師
2020 06/01 14:45
是的哦 國家賬都算好的 想少交稅 不容易呀
84785029
2020 06/01 14:45
謝謝老師o(^o^)o
許老師
2020 06/01 14:46
不客氣。如果對回答滿意，請五星好評，謝謝
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