我有點不理解 老師不是說 凈現值等于未來現金流量現值(含原始投資額）*對應年份復利現值系數 -原始投資額現值 現值指數=未來現金流量現值(含原始投資額現值)/原始投資額現值嗎？ 前者是減去原始投資額 后者是除以原始投資額

老師不是說 凈現值等于未來現金流量現值(含原始投資額）*對應年份復利現值系數 -原始投資額現值？這個好像沒聽過。凈現值=未來現金流量現值-原始投資現值=未來報酬現值-原始投資現值。

老師公式我理解了 但我應該是 把現金凈流量 和凈現值弄混了 未來現金流量現值 包括 投資期 營業期 回收期 以上三期間 乘以對應的年金現值系數和復利現值系數 理解對嗎？ 而不考慮折現情況下 這個題目里現金凈流量其實就是未來現金流量 可以這么理解嗎？

上面是問題一 問題二 就題目里說的 各年現金凈流量乘以年金現值系數 減去原始投資額現值 才是凈現值 麻煩老師分開回復哈 這真是我的痛點 課我聽三四回了 還是暈乎

問題1.(1)現金流量包括投資，營運和終結點現金流。(2)凈現值=所有現金流量的折現值=流入現值-流出現值=未來報酬現值-原始投資現值。(3)根據流量特點，等額連續等距離流量用年金現值系數，其他用復利現值系數求解。

問題二 就題目里說的 各年現金凈流量乘以年金現值系數 減去原始投資額現值 才是凈現值，這個理解正確

所以營業期內各年的現金凈流量 ＝營業期內現金流入減去流出=營業期報酬 也就是這里不涉及原始投資額對嗎？ 所以 就本題而言 是營業期報酬現值/原始投資現值 如果題目中給的是凈現值才要加原始投資額現值再除以原始投資額現值 是我想多了 死活要在營業期現金凈流量現值上加上原始投資額

問題二 未來現金流量 指的就是未來現金凈流量？

所以 就本題而言 是營業期報酬現值/原始投資現值，這句話不正確，應該是未來報酬現值(包括營業期和終結點)/原始投資現值。 如果題目中給的是凈現值才要加值再除以原始投資額現值，這句話正確。問題2未來現金流量 指的就是未來現金凈流量？這個需要看題目怎么給條件，可能會告訴營業收入，凈殘值，回收流動資金，成本等條件，每種都會有現金流，不一定是凈現金流。也可能像這題直接告訴凈現金流。