我們單純租賃設(shè)備和租賃設(shè)備帶施工 開的增值稅專用發(fā)票稅點(diǎn)有區(qū)別嗎 我們是一般納稅人

根據(jù)財(cái)稅（2016）140號(hào)第十六條的規(guī)定，納稅人將建筑施工設(shè)備出租給他人使用并配備操作人員的，按照建筑服務(wù)繳納增值稅。一般納稅人按照9%繳納增值稅，小規(guī)模納稅人或建筑服務(wù)老項(xiàng)目按照3%繳納增值稅。 因此，一般納稅人出租建筑施工設(shè)備配備有操作人員的，在簽訂租賃合同時(shí)一定要注意，在租賃合同中注明租金總金額，且設(shè)備出租方配備有操作人員，如果沒有體現(xiàn)出配備有操作人員的，應(yīng)按照有形動(dòng)產(chǎn)租賃交納增值稅，執(zhí)行16%的稅率。