問題已解決
公司購買的已建好的房產轉讓給其他公司,還要交土地增值稅?



你好,是的,是這樣的
2020 05/11 08:58

84784953 

2020 05/11 09:02
那土增稅的計算基礎是什么?假如當時購買有購買發票2000萬,契稅交了50萬!現在賣3000萬,那土增稅計稅基礎是多少?可以減掉所交的增值稅及附件么?交的增值稅是(3000-2000-50)/1.05*5%?

鄒老師 

2020 05/11 09:04
你好,土增稅的計算基礎是增值額
可以減去處置環節繳納的增值稅,附加稅等稅款
如果是一般納稅人,增值稅=銷項稅額—進項稅額

84784953 

2020 05/11 09:07
那購買的已入賬在固定資產的房產,再轉賣時要交增值稅和附加,還要再交土地增值稅?

鄒老師 

2020 05/11 09:08
你好,是的,轉讓房產會涉及土地增值稅的
