是不是等土地證拿到，然后開始做無形資產攤銷

是的 你的理解正確

我們自己買的土地建廠房和辦公樓，建好了，是不是應該把土地成本轉為固定資產呢，還是直接就設為無形資產

土地使用權還是在無形資產里面合算。只不過，建設期間攤銷是計入在建工程之后的攤銷，計入管理費用。