問題已解決
投資性房地產建設過程中非正常損失計入營業外支出。包括工程物資的非正常損失嗎。



你好,包括的。
2020 04/03 23:37

84785002 

2020 04/03 23:43
固定資產工程物資非正常損失為什么計入工程成本呢?

小云老師 

2020 04/03 23:54
固定資產:建設期間發生的工程物資盤虧、報廢及毀損,減去殘料價值以及保險公司、過失人等賠款后的凈損失,計入所建工程項目的成本;盤盈的工程物資或處置凈收益,沖減所建工程項目的成本。工程完工后發生的工程物資盤盈、盤虧、報廢、毀損,計入當期營業外收支。
投資性房地產:自行建造投資性房地產,其成本由建造該項資產達到預定可使用狀態前發生的必要支出構成,包括土地開發費、建筑成本、安裝成本、應予以資本化的借款費用、支付的其他費用和分攤的間接費用等。建造過程中發生的非正常性損失,直接計入當期損益,不計入建造成本。

84785002 

2020 04/03 23:55
我知道。所以我想問的是為什么兩個都是自建,對于損失處理是不一樣的

小云老師 

2020 04/04 00:24
會計準則規定的。
