企業租個人的房子，是個人去稅務局代開發票，然后企業把租金支付給個人就可以了企業租個人的房子，是個人去稅務局代開發票，然后企業把租金支付給個人就可以了，個人所得稅發票上會有備注，需不需要企業代扣代繳？。

應該按照價稅合計的金額開發票就對

增值稅看你當地的規定，如果按照小規模納稅人的優惠政策，月不超過十萬是免增值稅和附加稅的。

開發票按照你合同約定的價稅合計的金額開發票

個稅是企業代扣的房產稅，如果房東不交，企業是可以交的價稅，合計的金額扣除這兩個稅費就是實際支付給房東的錢，如果房產稅企業來交，房產稅在支付個人的租金時不用扣除

合同是金額是多少？開發票就按合同的金額開發票

然后你支付這個房租時，把代扣代繳的個人所得稅扣下來就可以。

這這比房租費員工先墊付的后回來報銷是嗎？那就按發票金額來報銷，把個稅要扣下來

你這是另外業務了嗎？不是剛才租房子這個業務嗎？

你租其他人的房子 企業要是代扣代交個稅的話 付款時要把這個個稅扣下來交到稅局

那需要交的個稅和房產稅，找稅局開票，是開增值稅發票呀

我們找房東租，租金是2300一個月，實際稅費是交了178 54。3個月應該是2300??3等于6900，加稅。實際付了7078.54元，但是發票就是直接拿2380.5??3個月合計7147.5元開的票。

這樣的發票可以用？

合同不含稅價是2300，按3.5%的稅率，價稅合計每個月2380.5

不是不用交增值稅？

價稅合計是2380.5，但是房東就只手2300，公司去稅局交了個稅35.71.和房產稅142.83。

合同的價稅合計金額和發票開的內容都是可以的是嗎？

發票是7141.5元，實際支付金額只是6900?35.71?142.83。

那員工報銷這比費用，可以按實際支付的7078.54付？

？

為什么要把個稅扣下來？

不是就是一個業務呀，我剛剛給你發的圖片，就是一個業務。我們租個人的房子，個人只收一個月2300租金，其他的稅什么都是公司交。然后發票開的是價稅合計一個月2380.5??3個月，