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一般人租金發票開幾個點
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個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅；房產稅3%；個稅0.5%。
房租發票
應該是出租者去申請開具發票并繳納稅收，公司憑發票支付款項并列管理費用(按月支付)或待攤費用(按委或年支付)；
房租發票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規定，發票是由收款方來開具的。在地稅代開,需要交稅帶現金,帶租房合同,房屋產權證明,帶上房東本人,營業執照；
房租發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具；
需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。
2020 03/24 11:16
84784979 
2020 03/24 12:04
是公司開出的房租發票，我們公司是一般人，應該開幾個點的呢
QQ老師 
2020 03/24 13:03
你好！你們是一般納稅人吧
84784979
2020 03/24 13:07
是的
QQ老師
2020 03/24 13:51
一般納稅人出租不動產
增值稅一般納稅人出租不動產，其不動產為2016年5月1日以后取得，或雖然是2016年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的稅率11%，在出租不動產所在地預交3%稅款，剩余應交稅款回機構所在地申報繳納。應就地預交的增值稅=[收取的租金/(1+11%)]*3%，回機構所在地再申報繳納的增值稅=[收取的租金/(1+11%)]*11%-已經預交的稅款。
一般納稅人出租的不動產系2016年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為5%。 應就地預繳的增值稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%;回機構所在地申報繳納的稅款=[含稅銷售額/(1+5%)]*5%-已預交稅款
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