回購價格<原售價，應當按照租賃準則進行會計處理，視為租賃交易。這種租賃交易一般構(gòu)成經(jīng)營租賃，出售方（出租房）應在約定的期限內(nèi)按合理方法分攤回購價格與原售價之間的差額，確認為當期租賃收入。