根據《國家稅務總局關于發布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)規定：“……自2016年5月1日起施行?！?二、根據《國家稅務總局關于發布<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)第規定：“第六條 納稅人出租不動產，按照本辦法規定需要預繳稅款的，應在取得租金的次月納稅申報期或不動產所在地主管國稅機關核定的納稅期限預繳稅款。 第七條 預繳稅款的計算 （一）納稅人出租不動產適用一般計稅方法計稅的，按照以下公式計算應預繳稅款： 應預繳稅款＝含稅銷售額÷（1+9%）×3% （二）納稅人出租不動產適用簡易計稅方法計稅的，除個人出租住房外，按照以下公式計算應預繳稅款： 應預繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%