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老師請問融資租賃和融資性售后回租有什么具體聯系和區別？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
一、定義
1、融資租賃：指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動，可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。
理解：注意與經營租賃的區別，融資租賃與經營租賃兩者性質完全不同，融資租賃的目的是取得租賃標的物的所有權，而經營租賃的目的僅僅是獲得租賃標的物一段時間內的使用權；融資租賃一般以融資額來計算租金，經營性租賃以租賃標的物占用的時間長短來計算租金；融資租入的不動產，在租入方進行會計核算，經營租賃方式租入的不動產，不在租入方核算，而在出租方核算等等。
2、融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售后回租業務的企業后，從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。
理解：售后回購本質上屬于一種融資交易，回購價大于原價的差額相當于融資費用。
二、稅目
1、融資租賃服務屬于：銷售服務——現代服務——租賃服務——融資租賃服務——有形動產融資租賃和不動產融資租賃。
2、融資性售后回租屬于：銷售服務——金融服務——貸款服務
2020 03/02 17:02
84784995 
2020 03/02 17:32
老師，能用例子舉例對比說明一下嗎？謝謝
紫藤老師 
2020 03/02 17:33
融資租賃開票是13%，融資性售后回租6%
紫藤老師
2020 03/02 17:34
融資租賃就是每給一次錢，所有權就屬于自己一分，直到錢全部付完，相當于買東西，產品的所有權就是你的了，以后就當做自己的東西用，不用還
紫藤老師
2020 03/02 17:35
融資性售后回租比如你有一臺機器設備，而現在你又急需用錢，你只好把它賣了來進行融資，但是你又必須用這臺機器你又把它租回來了，也就是相當于分期付款來達到融資的效果
84784995
2020 03/02 17:39
老師，融資租賃規定五年還100萬，要是這100萬還完了東西就是我的了？那這五年要是錢沒還完東西怎么算？融資租賃一開始可以看成所有權是自己的嗎
紫藤老師
2020 03/02 17:40
融資租賃規定五年還100萬，要是這100萬還完了東西就是你的了
84784995
2020 03/02 17:40
老師，要是還不完呢
紫藤老師
2020 03/02 17:41
你好，一般合同簽訂的時候就規定了還款的時間的，即使沒有還完，那你還是換了大部分的
84784995
2020 03/02 17:42
好的，謝謝老師
紫藤老師
2020 03/02 17:42
不客氣，如果你對我的解答滿意可以評個五星哦！
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