00:10:00
問題已解決
老師好，我公司從二房東手上租入商住公寓辦公，租金2900 需要二房東開票，稅點我公司出，二房東要交哪些稅，稅額多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，個人月租金沒有超過10萬的免增值稅和附加稅，你要交12%的房產稅和個稅
2020 02/26 21:08
紫藤老師 
2020 02/26 21:09
個人出租房屋個人所得稅計算方法：
(一)沒有修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或=4000元時:應納個人所得稅額；[納稅人實際取得的收入－800元]*10％
(二)發生修繕費用的情況下：
納稅人實際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費－由納稅人負擔的該房屋實際開支的修繕費用。
當納稅人實際取得的收入>4000元時：應納個人所得稅額＝納稅人實際取得的收入*(1-20％)*10％
當納稅人實際取得的收入<或＝4000元時：應納個人所得稅額＝[納稅人實際取得的收入-800元]*10％
84785006 
2020 02/26 21:14
二房東也要交房產稅嗎
紫藤老師
2020 02/26 21:14
如果沒有房屋產權，不交房產稅，那就只繳納個稅
閱讀 1193
描述你的問題，直接向老師提問
46
意見反饋
