老師，我是物業行業

收入？沒有開發票做無票收入就可以，你這個是一次收幾個月物業費么？

三個月

具體分錄借：銀行存款貸：預收賬款；還是貸：預收賬款不含稅，貸：稅金

借：銀行存款貸：預收賬款 你提供物業服務時候做借預收賬款 貸主營業務收入 應交稅費應交增值稅，

開票了呢

老師，您有電話嗎，我一次問清

先開發票先確認銷項稅額，借借：銀行存款貸：預收賬款 應交稅費應交增值稅 銷項稅額

那確認收入呢？權責發生制，我管的別墅，有的開，有的不開，那預收賬款的口徑豈不是有不含稅的又有含稅的

先開發票納稅義務時間是發票開具時間，你這個物業要是先收后才發生服務那納稅義務時間是后面提供服務時候， 所得稅這個收入是按權責發生制，

是會不一樣，因為納稅義務時間不一樣

能否舉個實際數字的例子

假設一次收1000 ，一次收3個月物業費并開具發票，借銀行 1000 貸預收賬款1000/（1+6%）銷項稅額1000/（1+6%）*6% 按月做收入，借預收賬款 1000/（1+6%）/3 貸主營業務收入 1000/（1+6%）/3 一次收3個月物業費沒有開發票，借銀行 1000 貸應收賬款-xx公司（你要是怕和之前那個混了話）1000 發生納稅義務時候做借應收賬款1000 /3 貸主營業務收入1000/3/（1+6%） 銷項稅額，

前面預收賬款，不是帶客戶，這個是掛收入，明細掛收入，需要攤銷，