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1市場利率我理解的就是實際利率也就是最低收益率也就是折現率 對嗎? 那么內含報酬率IRR又是什么 是算這個內含報酬率大于市場利率 項目可行我這么理解對嗎?內部收益率就是內含報酬率對嗎 2 市場利率低于票面利率 是溢價還是折價發行 ? 我花800買1000面值的 我少花200就能買到 就是我投入的本少,所以我的內部收益率高 那怎么推理出溢價還是折價發行?

84784986| 提問時間:2020 01/02 11:56
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宇飛老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,注冊會計師
你好,市場利率是實際利率,內含報酬率是根據未來現金流折現等于初始價格時候的利率,是項目本身的報酬率,如果這個金額大于市場利率,那么說明項目可行(你就把市場利率帶進去算的話凈現值就大于0了),內部收益率其實就是內含報酬率。 市場利率低于票面,那么說明票面值錢,應該溢價發行 你花800買了1000,那這個就是折價發行了,價格比面值都低。內部收益率還得按照折現模型來測算。
2020 01/02 12:01
84784986
2020 01/02 17:02
你好 我理解的是 市場利率又叫必要報酬率也叫最低收益率 對嗎? 內含報酬率大于必要報酬率 項目可行 對吧
宇飛老師
2020 01/02 17:10
是的,市場利率就是當前的一個社會公平利率水平,相當于公允價值,必要報酬率是最低報酬率,這個是看個體的,比如市場利率為5%,這個公司可能要賺6%才可以,而有的公司只要賺4%,必要報酬率考慮的是市場利率和公司本身的情況。內含報酬率大于必要報酬率,項目可行,比如你預期必要報酬率就是5%,結果這個項目的IRR達到8%,那肯定接受了。
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