折舊不是計管理費用嗎？

這個看你主業，正常企業車間的折舊計入制造費用的。你們主營就是出租，收入是租金收入，那對應的營業成本其實就是折舊。所以根據配比原則是可以計入成本的。

那我之前的折舊都計管理費用了，怎么調整啊！

這個沒關系，不影響你們的損益，也不影響繳稅。只是企業核算問題。你們不算毛利也沒事。只是做在成本更合理的。沒關系，影響不大。