老師好，我想請(qǐng)假一下關(guān)于房屋托管和租賃公司（俗稱二房東）的業(yè)務(wù)發(fā)生如何確認(rèn)收入和支出。 1.和房東簽約租賃合同，為期三年，公司按照季度支付給房東租金，但是，房東個(gè)人不會(huì)提供房租費(fèi)發(fā)票給公司。如何確認(rèn)支出，是將每次的季度房租做主營(yíng)業(yè)務(wù)成本嗎？ 2.公司將本房子出租給租客，同樣簽訂一年合同，租客按照季度給公司支付房租，如何確認(rèn)收入？是將每次收到的房租做主營(yíng)業(yè)務(wù)收入嗎？ 3.如果中間租客或者業(yè)主，有一方產(chǎn)生違約金，如何做分錄？