老師，建筑企業的工程合同注明分期付款，對方支付第三筆工程款時我們開第一筆工程發票給他，我們現在已開出第一筆工程款發票（普票）。簽訂合同時，對方是小規模納稅人，支付第四筆工程款時，對方轉成一般納稅人。現對方要求我們將所有的未開票部分開專票，把已開的第一筆款（普票）作廢，重開專票。這樣操作合理不？