你好 買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價的0.05% 一些其他的費用： 一、基金： 1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。 2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。 二、規費： 1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交) 。 2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元。 3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元。 三、如果按揭，還要發生以下費用： 1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。 2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。 3、公證費，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費，100元。 各地政策不同 這些供參考。具體以你當地為準。