收房子時一般不做分錄，就是房子有人買了才做

那這個房子產權還是開發商 的 相當于開發房把房子銷售給這個人 再付款給你

現在已經過戶給別人了

那就是開發商收到把這個錢給你就可以了

借銀行存款 貸應收賬款等

不是的，是我們自己賣，自己收錢，現在是給另一個老板，就當是付他錢了

但是房產產權沒在你名下 實際還是想當于開發商銷售 這個錢是你代收款了 代收的這個錢頂原來開發商的欠款