設實際利率為r將未來的收益折成現值： 即 59/(1+r) + 59/(1+r)^2 + 59/(1+r)^3 + 59/(1+r)^4 + (1250+59)/(1+r)^5 = 1000 也可以表示成 59(P/A,r,5）+1250(P/S,r,5）=1000（需要查詢年金現值系數、復利現值系數） 例如假設r=9%(a)， 則等號前的式子等于1041.9(A)大于1000 再設r=11%(b)，則等號前的式子等于959.872(B)小于1000， 則這兩個假設就符合條件了，再代入公式：(1000-A)/(B-A)=(r-a)/(b-a) 得出實際利率r=10%