您好，一般情況下，投資性房地產的后續計量模式里不能從公允價值模式轉換為成本模式，是因為需要防止企業利用轉換計量模式調節利潤。但是這道題是種特例： 【在極少情況下，采用公允價值對投資性房地產進行后續計量的企業，有證據表明，當企業首次取得的某項投資性房地產（或某項現有房地產在完成建造或開發活動或改變用途后首次成為投資性房地產）時，該投資性房地產的公允價值不能持續可靠取得的，應當對該投資性房地產采用成本模式計量直至處置，并且假設無殘值】 這種情況是針對新取得的投資性房地產，是一種特例，也是準則所允許的。