請問一下，企業購買的廠房，一部分對外出租，按照從租計征房產稅沒有問題，但是有一部分尚未對外出租，是按照為對外出租的面積進行從價計征嗎？廠房只有一個房產證，只有一個總面積，對外出租時是分割的