現值是考慮了貨幣的時間價值因素的價值，舉例來說，你買一項資產，價格為100元，如果這100元是即付的，那么這個現值和實際支付的價款基本是一樣的，但是如果這100元要1年以后付款，雖然實際支付的價款還是100元，但考慮到要一年以后支付，該價款的現值會低于100元。