你好，同學，投資性房地產采用公允價值計量時：1、　投資性房地產采用公允價值模式計量的,不計提折舊或攤銷,應當以資產負債表日的公允價值計量。(1)投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額，會計處理為：　　借：投資性房地產——公允價值變動　貸：公允價值變動損益 公允價值低于其賬面余額的差額做相反的會計分錄。2、關于其他綜合收益：在投資性房地產采用公允價值計量，自由房地產轉換成以公允價值計量的投資性房地產時，公允價值大約賬面價值的差計入其他綜合收益。