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房地產(chǎn)企業(yè)已開具增值稅發(fā)票而未交房的財(cái)務(wù)處理?

84785044| 提問時(shí)間:2019 05/08 10:05
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默雨老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計(jì)師
首先,既然已經(jīng)做了銷售處理(開具增值稅發(fā)票等于確認(rèn)了收入實(shí)現(xiàn),就要按銷售對待),不然的話,將會影響企業(yè)所得稅匯算清繳,導(dǎo)致與要求不符。 其次,在已經(jīng)做了銷售處理后,應(yīng)按預(yù)估成本結(jié)轉(zhuǎn)已銷商品房的成本(不然,將會造成多繳企業(yè)所得稅)。預(yù)估成本不要求十分準(zhǔn)確,估高或估低都很正常。待下年度完工按實(shí)際成本結(jié)轉(zhuǎn)時(shí),以“以前年度損益”來沖銷預(yù)估成本和實(shí)際成本的差額。
2019 05/08 10:08
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