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問題已解決

老師,個人財產租賃所得,每次收入額是等于每月的租金還是減去修繕費用后的收入?

84785030| 提問時間:2019 04/28 16:48
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
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張老師--追夢
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師
是要減去修繕費用后的金額為收入額,教材第208頁有公式
2019 04/28 16:53
84785030
2019 04/28 16:57
老師看下,這個題我選的C,可
84785030
2019 04/28 16:57
可這老師說D才對,說答案是錯的
84785030
2019 04/28 17:52
我聽咱們學堂老師這么講的,所以選的C
張老師--追夢
2019 04/28 22:52
55200÷12=4600元,張某本月應繳納的個人所得稅(4600-800)×(1-20%)×10%=304元
84785030
2019 04/28 22:55
那咱們學堂精講好像是說是租金減掉修繕費用為銷售額,再和4000比較
張老師--追夢
2019 04/29 00:04
從給您回復這個問題,我也一直在思考并查找相關資料,最后明確了如何選擇費用扣除標準,并找到了相關政策依據 在計算財產租賃所得個人所得稅時,收入額應首先扣除財產租賃過程中繳納的稅費;其次扣除個人向出租方支付租金;第三扣除由納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用;最后減除稅法規定的費用扣除標準,即經上述三項減除后,如果余額不足4000元,則減去800元,如果余額超過4000元,則減去20%。 所以這個題目的計算為:55200÷12=4600元,(4600-0-0-800)<4000,張某本月應繳納的個人所得稅(3800-800)×10%=300元 上面回復有誤,還請見諒。
84785030
2019 04/29 06:59
好的謝謝老師細心解答
張老師--追夢
2019 04/29 12:54
您客氣了,祝您學習愉快
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