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某公司擬購置一處房產，房主提出兩種方案： （1）從現在起，每年年初支付200萬元，連續付10次，共計2000萬元。 （2）從第五年開始，每年年初支付250萬元，連續支付10次，共計2500萬元。 假設該公司的資本成本率（即最低報酬率）為10%，你認為該公司應該選擇哪個方案？為什么？
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你好，同學，方案1、每年年初支付200萬，考的是預付年金現值的計算：200*（P/A,10%,10）*(1+10%);方案2、考的是遞延年金現值的計算：250*（P/A,10%,10）*(P/F,10%,3)。你查一下年金現值系數表，計算出兩個方案的現值，哪個現值小就選哪個方案。
2019 04/23 09:58
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