問題已解決
老師,物業公司的成本和費用應該怎么劃分呢?



你好,成本就是與取得收入相關的支出,比如從事物業服務人員的工資
費用就是日常開支,比如辦公費
2019 04/22 16:23

84785032 

2019 04/22 16:24
比如維修費,綠化維保我應該放成本還是費用?

84785032 

2019 04/22 16:26
實際操作中物業服務人員的工資放應付職工薪酬轉管理費用算錯嗎

鄒老師 

2019 04/22 16:29
你好,具體是什么的維修?
綠化維保是通過成本核算的
物業服務人員的工資放應付職工薪酬轉管理費用是錯的

84785032 

2019 04/22 16:31
弱點維修

鄒老師 

2019 04/22 16:31
你好,弱電維修屬于物業服務成本的

84785032 

2019 04/22 16:33
就是日常維修維護的就放成本,對嗎?

鄒老師 

2019 04/22 16:34
你好,需要看具體是什么維修,并不是所有維修都是計入成本的

84785032 

2019 04/22 16:41
那比如道路有坑洼,維修買的水泥黃沙呢

鄒老師 

2019 04/22 16:45
你好,這個也是計入成本核算的

84785032 

2019 04/22 16:47
那什么樣的維修是放費用的?

鄒老師 

2019 04/22 16:51
你好,比如單位的固定資產維修就計入費用核算

84785032 

2019 04/22 17:56
老師,麻煩您再幫我看看這個問題好嗎,這是審計后發給我的,然后我現在需要做些什么。賬上需要寫分錄調整嗎

鄒老師 

2019 04/22 17:57
你好,調整之前年度的損益應當通過以前年度損益調整科目核算才是的,而不是通過營業總成本

84785032 

2019 04/22 18:00
第一張沒有紅字標注的表是審計完之后給我們的那個表。然后他說只有第一個是需要調至賬面上調的,然后其他的都不用調。

鄒老師 

2019 04/22 18:02
你好,根據你之前的賬務處理分錄,結合正確的分錄,做相應調整分錄就是了

84785032 

2019 04/22 18:03
第一筆賬上需要調整,其他的不用調整。這樣對嗎,為什么不需要用到以前年度損益調整?

鄒老師 

2019 04/22 18:04
你好,需要知道你單位之前錯誤分錄是什么,正確分錄應當是什么,才知道如何調整的
如果是當年損益錯誤,就直接調整
如果跨年,就通過 以前年度損益調整科目調整

84785032 

2019 04/22 18:09
調整分錄表上已經寫出來了,老師我的問題是賬上需要調整是哪幾筆,為什么?麻煩您幫我看一下好嗎,真的感謝

鄒老師 

2019 04/22 18:12
你好,你給的圖片每一筆都需要做調整分錄啊

84785032 

2019 04/23 09:01
是的。圖片是需要調整的5筆分錄。可是他說不是5比都要調賬,也就是賬上不用調。我不明白。如果賬上不調,那報表不是對不上嗎?

鄒老師 

2019 04/23 09:02
你好,先做賬務調整,然后做報表數據相應調整
