老師，如果抵押人把該產權車位折價轉讓給抵押權人，這個產權車位也是要經過第三方評估的嗎？還是不用也可以，雙方簽訂不動產轉讓協議過戶給公司就可以了？如果折價裝讓，就不存在差額了，是不是就不用交增值稅附加稅、個人所得稅了？

低價轉讓稅局會不認可，會要求按市場價或核定價繳納稅款。

可以協議轉讓，但偏低稅務會不認可。

如果是按個人購買的原價轉讓呢？那差額為0，可以嗎？

車位跟房子一樣存在升值空間，要考慮現在的市場價，或者你直接簽了協議后找稅務機關核定，看是否可以按原購進進價出售。

好的，老師，還有一個問題，個人轉讓非住房不動產賣方要交的稅費有增值稅5%、市區附加稅合計12%、個人所得稅20%，印花稅0.05%，買方要交契稅3%，印花稅0.05%，除了這幾個，還要交土地增值稅嗎？

非住房要交納土地增值稅。住房土地增值稅是免的。

土地增值稅的稅率是5%是嗎？賣方要交的稅費有增值稅5%、市區附加稅合計12%、個人所得稅20%是按差額計稅還是按成交價計稅呢？

個人所得稅按差額并減去附加稅，土地增值稅，印花稅。 土地增值稅按增值額計算，稅率有30%，40%，50%，60%

增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。 增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。