看物業是一般納稅人還是小規模，一般納稅人是10%，小規模是3%增值稅 根據《財政部、國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》(財稅[2005]181號)規定,凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等,均應當依照有關規定征收房產稅。 由此,無論地下停車場是自用或是對外出租,都應當按照該份文的規定――商業和其他用途房產,以房屋原價的70%~80%作為應稅房產原值繳納相應的房產稅。 房產稅稅率是年1.2%