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老師，我平時認證發(fā)票都是按照稅負率認證的，現(xiàn)在這個月有一張200萬的房產(chǎn)發(fā)票，我該怎么辦呢？是不是可以很久都不用認證進項了，等這個房產(chǎn)票稅用完，
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你好，房產(chǎn)發(fā)票可以本期認證（計算稅負時，剔除這個）
2018 10/31 10:20
84784952 
2018 10/31 10:34
是不是必須還要認證別的進項啊，如果不認證的話，用房產(chǎn)證稅抵，不就稅負很低
老江老師 
2018 10/31 12:05
不認證，怎么抵扣呢
84784952
2018 10/31 16:17
老師，計算稅負，剔除房產(chǎn)發(fā)票是什么意思啊，能否舉個例子
老江老師
2018 10/31 16:55
銷項-進項=應(yīng)交增值稅
應(yīng)交增值稅/營業(yè)收入=稅負率
進項中，包含了不動產(chǎn)的進項稅了，所以
銷項-（進項-不動產(chǎn)進項稅）=應(yīng)交增值稅
應(yīng)交增值稅/營業(yè)收入=稅負率
84784952
2018 10/31 17:07
老師，假如我銷項10，我進項全是不動產(chǎn)進項，也是10，沒有原材料進項,稅負是不是銷項的10/營業(yè)收入，也就是開票的稅率了
老江老師
2018 10/31 17:10
是的，把不動產(chǎn)的因素扣除！
84784952
2018 10/31 17:16
老師，這位老師的意思是拉低了稅負哦，到底什么回事，我好暈
84784952
2018 10/31 17:23
您好！是的。就拉低了整體的稅負。
本身是可以抵，但是你自己是不是要抵扣，就看你自己決定了。
老江老師
2018 10/31 18:00
稅負率，不是一個絕對指標，只要有固定資產(chǎn)出現(xiàn)，就會有影響！
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