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老師，你好！我還想確認下，房地產開發企業支付土地出讓金5000萬，收到土地出讓金返還款300萬，假設增值稅的對應總收入10000萬。那我把返還款記入營業外收入300萬，然后計算增值稅銷售額時等于10000-5000=5000，計算土地增值稅的土地出讓金也是5000萬，理解對嗎？
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是的，你的理解是對的。
2018 10/17 08:49
84784953 
2018 10/17 09:06
文老師，您好！返還款有關協議文件中若寫明是土地出讓金返還款或拆遷補償費返還款，那我收到的返還款也可以直接記入營業外收入嗎？
文文老師 
2018 10/17 09:29
應沖減開發成本，不能計營業外收入
84784953
2018 10/17 10:21
那老師，相關文件要怎么寫才能記入營業外收入？
文文老師
2018 10/17 10:28
沒有規定用途，單純的返還款補貼
84784953
2018 10/17 10:53
只寫返還款補貼嗎？
文文老師
2018 10/17 10:56
是的，因為無法判斷，所以入營業外收入
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