物業(yè)是房產(chǎn)的物業(yè)，但獨(dú)立核算報

賠償時 借營業(yè)外支出貸其他應(yīng)付款—物業(yè)公司

物業(yè)公司怎么記？這十年的物業(yè)費(fèi)一次性做收入嗎？

物業(yè)公司分年確認(rèn)收入，如果一次開具十年發(fā)票的，增值稅要一次確認(rèn)。

物業(yè)公司要借：其他應(yīng)收賬款 貸：預(yù)收賬款，然后按權(quán)責(zé)發(fā)生制按月確認(rèn)收入嗎？老師

可不可以不做賬（房產(chǎn)與物業(yè)）都不做？對物業(yè)根本收不到這筆款，對房產(chǎn)只有協(xié)議，是不是不能稅前扣除？

嗯，可以不做。是的，房產(chǎn)公司不能稅前扣除。 物業(yè)公司將來還是要確認(rèn)收入。不然少交了稅。

如果不做，把這樣的協(xié)議歸檔就行了？

嗯，歸檔就可以，到時物業(yè)公司確認(rèn)收入正常交稅就可以。

那物業(yè)公司怎么做賬？借：營業(yè)外支出貸：預(yù)收賬款？怎么做分錄，老師？

借營業(yè)外支出貸預(yù)收賬款應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅 如果一次性給客戶開票的話。 借預(yù)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入