您好，在公允價值模式下，非投資性房地產轉投資性房地產時，如果公允價值比賬面價值低，差額直接記 公允價值變動損益 科目；如果公允價值比賬面價值高，差額記 其他綜合收益 科目，后續出售時再轉入損益。