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房地產(chǎn)企業(yè)將自持商鋪對外出租，成立了單獨的物業(yè)公司，物業(yè)公司收取商戶的租金，商鋪在沒有質(zhì)量問題的情況下商鋪產(chǎn)生的維修、裝修等費用都是商戶承擔(dān)，那該種情況下對于獨立核算的物業(yè)公司來說，收入和成本都是哪些？
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同學(xué)，你好
收入，就是租金
成本就是人工，房屋的折舊
07/10 15:10
84784975 
07/10 15:16
但是這個商鋪對于物業(yè)公司來說不是自己的資產(chǎn)啊，是不是對于物業(yè)公司來說，要和商鋪持有者簽什么東西啊？
小菲老師 
07/10 15:29
同學(xué)，你好
那物業(yè)收租金，這個錢也要給房地產(chǎn)公司嗎？？
84784975
07/10 16:19
租金不給
小菲老師
07/10 16:33
同學(xué)，你好
對于物業(yè)公司來說，要和商鋪持有者簽什么東西啊？
簽個代管協(xié)議
84784975
07/10 16:37
那這樣的話租金收入能算物業(yè)公司的收入嗎？那對于物業(yè)公司來說，成本是啥，除了物業(yè)公司人員工資外，還有別的哪些可以作為自己的成本呢？
小菲老師
07/10 17:08
同學(xué)，你好
算收入
沒有了，物業(yè)公司沒有其他支出了
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