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老師,請幫忙算一下租房交多少稅?房租月租金5千,該交多少房產稅,印花稅,個稅?

84785023| 提問時間:07/10 09:41
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宋生老師
金牌答疑老師
職稱:注冊稅務師/中級會計師
你好,你這個是租賃的廠房,是嗎?
07/10 09:42
84785023
07/10 09:43
我們公司在保定租了一間寫字樓,月租金5千,想算算房東要交多少錢的稅,因為讓房東開發票,所以我們把稅錢補給她
宋生老師
07/10 09:45
你好,這個房產稅6%,個稅20%,印花稅萬分之五
84785023
07/10 09:45
老師,印花稅不是千分之一?
宋生老師
07/10 09:48
你好,這個一般參考小微企業減半,房產稅也是減半的。
84785023
07/10 09:51
哦哦對哦。老師我算了一下,麻煩老師幫我看看我算的對不對:月租金5000元,個稅5000*(1-20%)=4000*20%=800/2=400元,印花稅5000*0.0005=2.5元,房產稅5000*6%=300/2=150元。增值稅及附加稅月租金低于10萬,免交
宋生老師
07/10 09:52
你好,可以的,可以這樣理解。
84785023
07/10 09:53
老師,土地增值稅大概會有多少?我們這邊有這個稅種
宋生老師
07/10 09:56
你好,你不賣出去的話是沒有土地增值稅的。
84785023
07/10 10:07
好的老師,謝謝老師指導。老師,租車租金不超過800就沒有稅,那還用發票嗎?
宋生老師
07/10 10:07
你好,這個仍然是需要發票的。
84785023
07/10 10:10
老師,我們公司有用著車,不想開發票交稅,但是平時用車報銷油費,咋能合理呢?加到員工工資,或者有其他合理的方法嗎?
宋生老師
07/10 10:10
你好,要么就給他加工資,要么就租他的車。
84785023
07/10 10:12
老師,加到員工工資里的話,報銷就合理了嗎?還是按工資薪金申報個稅?
宋生老師
07/10 10:13
你好,是的,直接按工資薪金申報
84785023
07/10 10:15
老師,我理解的是,比如這個月公司有1000的油票,我就給加上員工的工資里申報個稅,油票我在匯算清繳時候就不用再調增了嗎?
宋生老師
07/10 10:16
你好對的,你直接給他工資就不用再調了。
84785023
07/10 10:16
那我簽合同嗎?用車合同
宋生老師
07/10 10:17
你好這個也不用再簽合同,就等于說不用體現這個業務。
宋生老師
07/10 10:18
相當于公司給他這么多工資,他的車自己耗費多少,自己開就好了。
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