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問題已解決
房屋大修中 會計入賬與涉稅的問題。我們客戶購買的五層樓 正在裝修中 ，他的裝修是每層拆除后只剩承重墻，里面的房間全部重新布局了，也安裝了排水系統、消防系統、吊頂、地磚、換了觀光電梯、1-5層外墻拆除后全部換成了玻璃幕墻；拆除與裝修支出沒達到原值的50%（原值大概是1個億，拆除與裝修支出大概是1000萬），根據所得稅政策我們應該是可以一次性進費用，不適用長期待攤是吧？但是會計處理中我們也應該計入長期待攤費用，不需要資本化計入工程施工吧
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你好，這個你可以計入長期待攤費用。
07/07 17:24
84784964 
07/07 17:34
我這個就計入到長期待攤了 不用資本化計入在建工程 是吧
宋生老師 
07/07 17:36
你好，是的，就這樣就可以了。
84784964
07/07 21:58
還有一個問題[呲牙] ，我們這個不動產按20年折舊的 ，現在只折舊了兩年就大修了，之前是自用，我們歸類的長期待攤費用是按剩余年限18年攤銷吧
宋生老師
07/07 22:38
您好。是的，就按這個就可以了
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